حسام عقبایی در مصاحبه با رادیو اقتصاد گفت : این رفتار در برخی بانکها به افزایش بی رویه قیمت مسکن منجر میشود.وی افزود : باید سیاستهای دولت طوری باشد که خریداران واقعی مسکن وارد این بازار شوند و عمده معاملات برای استفاده از خانهها باشد نه رویکرد سرمایهای.
عقبایی همچنین گفت : پیشبینی کرد برغم اجرای مرحله دوم هدفمندی یارانهها در نیمه نخست سال جاری به ویژه فصل بهار شاهد ثبات قیمت و رونق معاملات در بازار مسکن خواهیم بود اما رونق معاملات را خواهیم داشت.
عقبایی اظهار داشت : البته رونق خرید و فروش به معنی گرانی نخواهد بود و خرید خانه برای استفاده و مصرف همیشه توصیه میشود.رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران پیش از این هم تاکید کرده است : برای خروج از رکود معاملات مسکن و ساماندهی قیمتها و اجاره مسکن به طرح جامع در تولید، عرضه و خرید مسکن نیاز داریم.
عقبایی افزود: انتظار میرفت بازار معاملات در سه ماهه سوم پارسال از رکود خارج شود اما اتفاق نیفتاد و تقریبا گستردهترین رکود را شاهد هستیم.وی گفت: قیمتها در سال جاری کاهش زیادی دارد اما مردم همچنان انتظار دارند، کاهش یابد.
عقبایی درباره تخلف برخی مشاوران املاک در تعیین قیمت و افزایش نرخها گفت: شهروندان حتما از مشاوران املاک دارای مجوز و پروانه کسب و کار استفاده کنند تا اگر حقی از آنها ضایع میشود، پیگیری کنند.عقبایی همچنین افزایش وام خرید مسکن را در تهران خیلی موثر ندانست و گفت : در شهرهای کوچک خوب است اما در کلانشهرها نیاز است که تجدیدنظر شود.