زمین در تهران متری چند؟

  • شنبه 11 مرداد 1393

اخبار => گروه خبر

آگاهان املاک:قیمت خانه‌های کلنگی و زمین همچون آپارتمان در اقصی نقاط مختلف شهر اختلاف قیمتی تا چندین برابر را دارد؛ به گونه‌ای که قیمت زمین‌ در جنوب شهر تهران متری دو میلیون و 500 هزار تومان و در شمال تهران به بیش از 12 میلیون تومان می‌رسد.
زمین در تهران متری چند؟

به گزارش ایسنا با توجه به تبدیل خانه‌های کلنگی به ساختمان‌های چندین طبقه و سودآوری بالای آنها، همیشه زمین‌ و خانه‌های کلنگی مشتری خود را داشته و دارد اما نوسانات بازار مسئله‌ای است که روی بازار زمین‌ هم تاثیر بسزایی دارد.عواملی از قبیل تغییرات قیمت مصالح، میزان تورم روی قیمت تمام شده ساختمان‌هایی که با خراب شدن خانه‌های کلنگی ساخته می‌شوند و از همه مهم تر جو روانی حاکم در بازار در این زمینه تاثیرگذار هستند.

مالکان زمین‌های کلنگی همیشه به ارزش زمین‌های خود واقف هستند و می‌دانند با ساخته شدن واحدهای آپارتمانی می‌توانند سود خوبی از زمین ببرند و در واقع به همان مثال قدیم که گفته می‌شد"خاک طلاست" یقین دارند.در این شرایط موضوعی که مورد توجه واقع شده و بیش از پیش رونق گرفته مسئله مشارکت در ساخت و ساز و تبدیل زمین‌های کلنگی به آپارتمان و برج‌های مسکونی است و مالکان هم برای برداشتن بار هزینه ساخت واحدها، تمایل بیشتری نسبت به مشارکت دارند.

با توجه به وضعیت فعلی بازار مسکن و رکودی که از سال پیش در این بخش پیش آمده و می‌توان گفت همچنان هم ادامه دارد، صاحبان زمین‌ و خانه‌های کلنگی نمی‌توانند برنامه بلندمدت برای ساخت و ساز داشته باشند و با توجه به نداشتن امنیت خاطر برای فروش واحدها بعد از ساخت و حتی مشخص نبودن قیمت تمام شده ساختمان و نوسان قیمت مصالح ساختمانی، روند بازار نشان از دست نگه داشتن برخی سازنده‌ها و در عین حال بالا رفتن قیمت این زمین‌ها دارد.

در این میان  ایسنا قیمت‌های زمین در نقاط مختلف تهران را مورد بررسی قرار داده است؛ البته با توجه به اینکه هرچه مساحت زمین بیشتر باشد قیمت نهایی آن مقداری کاهش می‌یابد، متراژ 100 متر در این بررسی لحاظ شده است.

یک خانه کلنگی واقع در خیابان نارمک با 25 سال قدمت به قیمت متری هفت میلیون و 500 هزار تومان به فروش می‌رسد.

یک خانه کلنگی واقع در خیابان دامپزشکی با 45 سال قدمت متری چهار میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

یک خانه کلنگی واقع در خیابان امیرآباد با 20 سال قدمت متری هشت میلیون و 500 هزار تومان به فروش می‌رسد.

یک خانه کلنگی واقع در در میدان شوش با 25 سال قدمت به قیمت متری دو میلیون و 500 هزار تومان به فروش می رسد.

یک خانه کلنگی واقع در خیابان شریعتی با 25 سال قدمت متری 9 میلیون و 500 هزار تومان در نظر گرفته شده است.

یک خانه کلنگی واقع در میدان شهدا با 30 سال قدمت به قیمت متری هفت میلیون و 500 هزار تومان برای فروش معرفی شده است.

یک خانه کلنگی واقع در خیابان شکوفه با 25 سال قدمت متری چهار میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

یک خانه کلنگی واقع در شهرآرا با 25 سال قدمت به قیمت 9 میلیون و 500 هزار تومان به فروش می رسد.

یک خانه کلنگی واقع در فرمانیه با قدمت 20 سال به قیمت 12 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک خانه کلنگی واقع در میدان امام حسین با قدمت 20 سال به قمت سه میلیون و 500 هزار تومان به فروش می رسد.

قیمت خانه‌های کلنگی با متراژ 100 متر در نقاط مختلف تهران در قالب جدول:

متراژ منطقه قدمت قیمت(براساس متراژ)
100متر خیابان نارمک 25سال 7میلیون و 500 هزار تومان
100متر خیابان دامپزشکی 45 سال 4 میلیون تومان
100متر خیابان امیرآباد 20 سال 8 میلیون و 500 هزار تومان
100متر میدان شوش 25 سال دو میلیون و 500 هزار تومان
100متر خیابان شریعتی 25 سال 9 میلیون و 500 هزار تومان
100متر میدان شهدا 30 سال 7 میلیون و 500 هزار تومان
100متر خیابان شکوفه 25 سال 4 میلیون تومان
100متر خیابان شهرآرا 25 سال 9 میلیون و 500 هزار تومان
100متر فرمانیه 20 سال 12 میلیون تومان
100متر میدان امام حسین 20 سال سه میلیون و 500 هزار تومان

ارسال نظر

ارسال


قانون جهش تولید مسکن در تقابل خوشبین‌ها و بدبین ها

قانون جهش تولید مسکن در تقابل خوشبین‌ها و بدبین ها

مجلس شورای اسلامی قانون جهش تولید مسکن را که مطابق شعارهای انتخاباتی ابراهیم رئیسی بود تصویب کرد تا بعد از مدت‌ها یک نهضت بزرگ مسکن‌سازی در کشور شکل بگیرد با این حال کارشناسان اقتصادی درباره این طرح نظرات مختلفی دارند

 از کاهش نرخ تورم تا کاهش نرخ در بازار بین بانکی

از کاهش نرخ تورم تا کاهش نرخ در بازار بین بانکی

ارائه منظم روند ماهانه تحولات اقتصادی و اقدامات سیاستی بانک مرکزی

 آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن افزایش یافت

آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن افزایش یافت

در حالی طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی قرار بود آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن حدود ۲۰۰ میلیون تومان باشد که این مبلغ به ۳۲۰ میلیون تومان افزایش یافته است.

هزینه وام مسکن گرانتر شد | برای دریافت وام ۴۸۰ میلیونی زوجین چقدر باید خرج کنیم؟

هزینه وام مسکن گرانتر شد | برای دریافت وام ۴۸۰ میلیونی زوجین چقدر باید خرج کنیم؟

هزینه اوراق تسهیلات مسکن نسبت به هفته قبل اندکی رشد داشته و بر این اساس متاهل های ساکن پایتخت برای تهیه این اوراق باید بیش از ۱۳۴ میلیون تومان پرداخت کنند.

تعیین تکلیف 2 هزار متر اراضی استان تهران

تعیین تکلیف 2 هزار متر اراضی استان تهران

استاندار تهران گفت: بلندمرتبه‌سازی بدون در نظر گرفتن پیوست‌های فرهنگی، اجتماعی و زیرساخت‌های لازم در درازمدت آسیب‌زا می‌باشد.

خانه های سنتی ایرانی

خانه های سنتی ایرانی

با نگاهی به معماری سنتی ایرانی، نقش و جایگاه ویژه خانه به عنوان یک المان مهم در معماری آشکار می شود. این عناصر که دارای روش ها و تکنیک های مختلف ساخت و اجرا می باشند دارای ویژگی های متفاوتی بر اساس اقلیم و فرهنگ هر منطقه هستند.

ویژگی مهم معماری سنتی ایرانی

ویژگی مهم معماری سنتی ایرانی

کاشی کاری های زینتی و شاهکارهای مهندسی هوشمندانه، حاکی از قدرت معماری ایرانی طی قرون متمادی اند. با داشتن بیست میراث جهانی یونسکو در ایران هیچ گاه با کمبود مکان های دیدنی مواجه نمی شوید.

سنگ آنتیک چیست و چه کاربردهایی دارد؟

سنگ آنتیک چیست و چه کاربردهایی دارد؟

سنگ آنتیک سنگی است که از کنار هم قرار گرفتن قطعه سنگ های کوچک شکسته در کنار هم به وجود می آید. معمولا این سنگ از سنگ های طبیعی تراورتن و مالون تشکیل می شود و بدون رنگ به صورت طبیعی مورد استفاده قرار می گیرند.

مصوبه کمک هزینه مسکن کارگران ابلاغ شد

مصوبه کمک هزینه مسکن کارگران ابلاغ شد

معاون اول رئیس جمهور مصوبه مربوط به تعیین کمک هزینه مسکن کارگران مشمول قانون کار در سال ۱۴۰۱ را ابلاغ کرد.

هزینه ساخت برج مسکونی چقدر است؟

هزینه ساخت برج مسکونی چقدر است؟

هزینه ساخت هرگونه ساختمان مسکونی اعم از آپارتمان، برج، ویلا و غیره در چند سال گذشته بین 15 تا 30 درصد افزایش داشته است .

اصل ۳۱ قانون اساسی؛ حق مسکن از رویا تا واقعیت

اصل ۳۱ قانون اساسی؛ حق مسکن از رویا تا واقعیت

"داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است. دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند به خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند."

کدام صاحبخانه‌ها تنبیه مالیاتی می‌شوند؟/ دور زدن مصوبه افزایش ۲۵ درصدی اجاره‌بها

کدام صاحبخانه‌ها تنبیه مالیاتی می‌شوند؟/ دور زدن مصوبه افزایش ۲۵ درصدی اجاره‌بها

بررسی آگهی های خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن در سایت‌ها حاکی از آن است که میانگین قیمت رهن کامل واحدهای نوساز در پایتخت ۵۳۹ میلیون تومان است.

بازارهای جهانی با بازگشت نفت ایران به تعادل می‌رسد

بازارهای جهانی با بازگشت نفت ایران به تعادل می‌رسد

اوجی گفت: وضع بازار جهانی نفت به گونه‌ای است که بازگشت نفت ایران به بازار می‌تواند به‌طور قابل توجهی پاسخگوی نیاز مشتریان و عامل ایجاد تعادل و آرامش در بازار‌های جهانی باشد.

تورم  ارزش دلار چه بر سر اقتصاد دنیا می آورد؟

تورم ارزش دلار چه بر سر اقتصاد دنیا می آورد؟

افزایش ارزش دلار در یک سال اخیر یکی از مهمترین خبرهای اقتصادی این روزها است.

بنچاق چیست و چه تفاوتی با سند دارد؟

بنچاق چیست و چه تفاوتی با سند دارد؟

زمان‌های قدیم‌تر بنچاق مورد استفاده قرار می‌گرفته است و کاملا منطقی است که افراد مدرن اطلاع کمتری از این نوع سند داشته باشند. در کشورمان ایران، اسنادی مالکیت مانند مبایعه‌نامه، بنچاق و قولنامه در طول تاریخ استفاده‌های مختلفی داشته است.

زمین ۲ میلیون و ۸۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن تامین شد

زمین ۲ میلیون و ۸۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن تامین شد

طرح نهضت ملی مسکن یکی از طرح‌های کلان دولت سیزدهم در بخش مسکن است که سیاستگذاری برای اجرای ۴ میلیون واحد مسکونی در طی چهار سال را در برنامه قرار داده است.

بازسازی ساختمان و دکوراسیون خانه

بازسازی ساختمان و دکوراسیون خانه

ساختمان همانند یک نوزاد همواره احتیاج به مراقبت و تعمیرات دارد. رفته رفته با فرسوده شدن مصالح بکار رفته در بنا مشکلات گوناگونی از قبیل ترک، شکستگی، تخریب، آلودگی‌های انسانی، جانوری و محیطی، مشکلات تاسیساتی و غیره بوجود می‌آید.

تیمچه قم بزرگترین سقف ضربی جهان

تیمچه قم بزرگترین سقف ضربی جهان

تیمچه قم به عنوان بزرگترین سقف ضربی جهان و شاهکار هنر و معماری ایرانی است که به‌ عنوان یکی از آثار ملی ایران به ثبت رسیده است.

در بازار مسکن ترکیه چه خبر است؟

در بازار مسکن ترکیه چه خبر است؟

بر اساس داده‌های یک اتاق فکر معتبر قیمت اجاره بها نسبت به سال گذشته در ماه فوریه ۸۴.۲ درصد افزایش یافته است. این افزایش قیمت در استانبول، آنکارا و سومین شهر بزرگ ترکیه یعنی ازمیر از ۱۰۰ درصد فراتر رفت.

برخی مشاوران املاک ماهی هزار کدرهگیری صوری برای وام ودیعه می‌دهند

برخی مشاوران املاک ماهی هزار کدرهگیری صوری برای وام ودیعه می‌دهند

عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: برخی دفاتر املاک بدون پروانه، در یک ماه هزار کد رهگیری صوری اجاره مسکن برای دریافت وام ودیعه صادر می کنند.