یکی بـرای همه، همه برای یکی... / اخلاق حرفه‌ای؛ بودها و نابودها

محمدحسین خلیلی- کارشناس ارشد اقتصاد / مدیر عــامل گــروه IP

  • شنبه 1 دی 1397 ساعت 14:17

اخبار => مقاله های اقتصادی مسکن

یکی بـرای همه، همه برای یکی... / اخلاق حرفه‌ای؛ بودها و نابودها

معماری و طراحی داخلی یک کار فردی نیست بلکه فرآیندی است که به‌طور زنجیروار، گروه‌های مختلفی را با خود درگیر می‌کند. زنجیره‌ای که از خود معمار یا طراح آغاز می‌شود و تا فروشنده‌های مصالح، متریال و ملزومات طراحی و ساخت بنا و مجریان و پیمانکاران پروسه‌ی اجرایی ادامه می‌یابد. هیچ‌کس نمی‌تواند منکر حضور مؤثر هر یک از حلقه‌های این زنجیر شود زیرا پروژه‌ای در نهایت خوب و قابل دفاع خواهد بود که تمامی عوامل از طراحی تا اجرای آن، هم‌دل و هم‌سایه‌ی یکدیگر توانسته باشند کار درست را در جای درست انجام دهند. یکی از دغدغه‌هایی که همواره ذهن نگارنده را به خود مشغول کرده است، تکروی‌ها و اصطلاحاً «منم‌های» برخی از دوستان معمار و طراح و حتی تأمین‎کننده‎های متریال و مصالح ساختمان است.
به نظر می‎رسد؛ آنچه در این روزها، آفت این هنر و صنعت جذاب است، غرور بی‌جا و همین تکروی‌هاست. واردکننده یا ارائه‌کننده‌ی یک محصول ساختمانی لوکس، صرفاً یک فروشنده نیست. روی صحبتم با همکاران دیگر نیز هست! یک فروشنده به‎عنوان کسی که تسلط لازم را بر محصولات و متریال بازار دارد بایستی توانمندی‌های خود را در قالب مشاوره و راهنمایی‌های کاربردی در اختیار طراح، معمار و مجری یک پروژه بگذارد تا آنچه در نهایت اتفاق می‌افتد، پروژه‌ای قابل تأمل و تعمق باشد.
شاید این نوشتار کوتاه مجالی برای روایت خاطرات و تجربیات حرفه‌ای ما نباشد اما بد نیست که از این فرصت استفاده کنیم و گوشه‌ای از دغدغه‌هایمان را به‌عنوان حلقه‎های مؤثر در به فرجام رسیدن یک پروژه با یکدیگر به اشتراک گذاریم...

بارها برای گروه ما اتفاق افتاده است که یک معمار یا طراح و یا حتی خود سازنده به دفتر یا شوروم مراجعه کرده‌اند و درخواست محصول خاصی را داده‌اند. پیش از هر چیز از او دعوت کرده‎ایم تا در کمال آرامش مشخصات پروژه، خواسته‌ها و نیازهای خود را بیان کنند. بر اساس آنچه به‌عنوان نیاز و خواسته برای او تلقی می‌شود، بودجه و سقف مالی مورد نظرش را جویا شده‎ایم و در آخر تلاش کرده‎ایم تا به‌عنوان یک کارشناس و متخصص بهترین مشاوره را بدهیم.

فراموش نکنیم که ارائه‌ی مشاوره، الزاماً نبایستی منجر به فروش شود بلکه باید راه‌گشا باشد و مسیر طراحی و اجرای یک پروژه را هموار کند. گاهی ممکن است بعد از مدت‌زمانی که به مشاوره و راهنمایی یک مشتری اختصاص می‌دهیم، در نهایت چیزی به او نفروشیم اما اتفاق خوشایند این است که در وهله‌ی نخست؛ دایره‌ی ارتباطاتمان گسترش پیدا کرده است.
گاهی حتی همین مشاوره‌ی کوتاه و نشست دوستانه به دوستی‌هایی درازمدت انجامیده است.
دومین اتفاق خوب این است که؛ فرض را بر این بگذارید که از شما به‌عنوان یک فروشنده، خرید نکنند و از همکار دیگرتان نیاز خود را تأمین نمایند! این نه تنها بد نیست بلکه اتفاق بسیار خوبی هم هست. زیرا توانسته‌ایم پیشنهاد خوبی به طراح یک پروژه بدهیم که بی‌شک با توجه به دانش و تجربه‌ی ما، کمک بزرگی به آن پروژه کرده‌ایم. از آن گذشته، اگر بنا بود همه‌ی مشتریانی که به سراغ ما می‌آیند از ما هم خرید کنند، پس چیزی به نام بازار، معنا و مفهوم خود را از دست می‌داد. در واقع؛ همین جذابیت‌هاست که یک بازار را زنده و پویا نگاه می‌دارد. خوب است که همکاران ما نیز همین مسیر را پیش بگیرند و همه برای یکی و یکی برای همه بکوشند تا همواره تجارتی مستدام و رفتاری حرفه‌ای بر بازار حاکم باشد. دوستان طراح یا معمارانی هم بوده‌اند که از مشاوره‌ی فروشنده فرار کرده‌اند و با نگاهی از بالا به پایین و برتری‌جویانه سعی کرده‌اند تا خود را متمایز و دانای کل نشان بدهند!
همان‌طور که به‎عنوان مثال؛ کارشناسان گروه IP در جایگاه یک متخصص در شناخت و کاربرد محصولات مختلف این حوزه، هیچ‌گاه خود را در زمینه‌ی طراحی و معماری صاحب‌نظر نمی‌داند، یک معمار یا طراح (هرقدر حرفه‌ای و کاربلد) نباید به‌طور مطلق خود را مسلط بر توانایی دیگران بداند. رفتار و اخلاق حرفه‌ای، نخستین نیاز بازار طراحی و معماری امروز ماست.
رفتار حرفه‌ای هرگز در یک کلام خلاصه نمی‌شود اما می‌توانیم از خودمان شروع کنیم. گروه IP همواره و در تمامی پروژه‎ها تلاش کرده است تا ضمن ارائه‎ی بهترین مشاوره و همراهی سایه‎به‎سایه‎ی پروژه، ارتباط دوستانه و البته حرفه‎ای خود را با طراحان و معماران پروژه‎ها حفظ کند و آن را گسترش دهد. رفتار مسئولانه و حرفه‎ای و صداقت در ارائه‎ی مشاوره‎ی کارآمد، اعتماد می‎آفریند.
«رستوران کاروبا» در منطقه‌ی ولنجک یکی از پروژه‌هایی بود که گروه IP اخیراً در اجرای آن سهمی داشته است. پروژه‎ای که به جرأت می‎توانم بگویم؛
در تمامی پروسه‌ی طراحی تا اجرای آن، حرفه‌ای‌گری را به چشم دیدیم.
طراح پروژه‌ی کاروبا، «علیرضا شفیعی» یکی از کسانی بود که از کار کردن با او بی‌نهایت لذت بردیم. تلاش گروه IP همواره رعایت اخلاق حرفه‎ای در کار بوده است و امیدواریم از این پس هم بتوانیم در کنار دوستان جدیدی که افتخار همکاری به ما می‎دهند با همین خط مشی و رفتار حرفه‎ای، پروژه‎ها را به بهترین شکل ممکن به سرانجام برسانیم.

 

 

 

 

 

 

 


ارسال نظر

ارسال


بازگشت اوراق تسهیلات مسکن به ۵۰هزار تومان

بازگشت اوراق تسهیلات مسکن به ۵۰هزار تومان

در معاملات امروز اوراق تسهیلات مسکن، بار دیگر در تعدادی از نمادهای معاملاتی، توانست بالاترین قیمت فروش این اوراق تا ۵۰ هزار تومان را ثبت کند.

خانه‌هایی روی قله‌ قاف!

خانه‌هایی روی قله‌ قاف!

راهسازی، تونل‌سازی و مسطح‌سازی برای احداث واحدهای مسکونی مهر، پول و عمر دو دولت را در پردیس گرفت و حالا قرار است مسکن ملی در زمین‌های مرغوب‌تر احداث شود.

میلگرد و آهن مسکن۹۹ را گران می‌کند/ آپارتمان ۱۵۰متری در ایلام یک میلیارد تومان شد

میلگرد و آهن مسکن۹۹ را گران می‌کند/ آپارتمان ۱۵۰متری در ایلام یک میلیارد تومان شد

یک فعال صنعت انبوه سازی ایلام گفت: شواهد موجود از افزایش قیمت مسکن در نیمه اول سال ۹۹ حکایت دارد. البته امکان کنترل شرایط موجود وجود دارد. با توجه به آنکه عمده تولیدات سیمان و میلگرد دولتی است، دولت می‌تواند با حضور در این بازار از افزایش بی رویه قیمت مصالح ساختمانی جلوگیری کند.

 مناطق جذاب تهران در بازار املاک

مناطق جذاب تهران در بازار املاک

اطلاعات آماری از مقدار رشد قیمت مسکن در مناطق ۲۲گانه شهر تهران نشان می‌دهد، بیشترین رشد قیمت از ابتدای سال تاکنون مربوط به مناطق ۱۸ تا ۲۰ تهران بوده است. از این جهت این مناطق جذاب‌ترین مناطق تهران برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک به‌لحاظ کسب سود بوده‌اند. در عین حال آمارها نشان می‌دهد همچنان مناطق ۵، ۲ و ۴ تهران، در دی ماه، به‌ترتیب نقدشونده‌ترین منطقه‌ها در بازار املاک تهران به‌شمار آمده‌اند.

 بازار مسکن در مسیر بهبود/ جهش قیمت مسکن در پیش است؟

بازار مسکن در مسیر بهبود/ جهش قیمت مسکن در پیش است؟

با وجود آنکه ساخت و ساز در تهران حدود ۱۷ درصد نسبت به سال قبل کاهش داشته، عرضه نسبت به معاملات در حالت کلی ۲۶ درصد بهبود پیدا کرده است.

آخرین وضعیت حذف‌شدگان طرح مسکن ملی/ دور دوم ثبت‌نام مسکن ملی چه زمانی شروع می‌شود؟

آخرین وضعیت حذف‌شدگان طرح مسکن ملی/ دور دوم ثبت‌نام مسکن ملی چه زمانی شروع می‌شود؟

پس از به پایان رسیدن پالایش متقاضیان مسکن ملی، نتایج این بررسی تا چند روز دیگر اعلام می‌شود و ثبت‌نام دور دوم متقاضیان مسکن ملی هم تا پایان سال آغاز خواهد شد.

 قیمت مسکن در کدام محلات تهران، سر به فلک گذاشت؟

قیمت مسکن در کدام محلات تهران، سر به فلک گذاشت؟

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: منطقه ۱۳بیشترین و مناطق ۲۲و ۱تهران کمترین رشد قیمت مسکن را در دی ماه داشتند.

 افزایش نرخ سود وام واحدهای مسکن مهر به ۱۸درصد/ برخی متقاضیان واحد مسکونی خود را تحویل نمی‌گیرند

افزایش نرخ سود وام واحدهای مسکن مهر به ۱۸درصد/ برخی متقاضیان واحد مسکونی خود را تحویل نمی‌گیرند

معاون وزیر راه و شهرسازی از آماده شدن پیشنهاد افزایش نرخ سود وام مسکن مهر برای متقاضیانی که مسکن مهر خود را تحویل نمی‌گیرند خبر داد و گفت: برخی متقاضیان مسکن مهر ۴ سال است که واحد مسکونی آنها آماده است اما تحویل نمی‌گیرند.

 افزایش معاملات مسکن در میان التهابات

افزایش معاملات مسکن در میان التهابات

با وجود نگرانی‌های منطقه‌ای که نیمه دی ماه به وجود آمد و می‌توانست تاثیراتی در رونق بازار مسکن ایجاد کند، آمار از افزایش ۱۱ و ۱۹ درصدی ماهانه معاملات ملک در شهر تهران و کل کشور حکایت دارد.

 رشد قیمت مسکن در تهران ادامه نمی‌یابد/ چه افرادی شروط چهارگانه طرح اقدام ملی را ندارند؟

رشد قیمت مسکن در تهران ادامه نمی‌یابد/ چه افرادی شروط چهارگانه طرح اقدام ملی را ندارند؟

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که برآوردهای اولیه نشان می‌دهد فرم «ج» حدود ۳۰ درصد متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن قرمز است و در یک شهر ۶۰ درصد افراد فاقد شرایط لازم بودند به خریداران این امتیاز در فضای مجازی هشدار داد که سرمایه خود را از دست ندهند.

 جزئیات ساخت مسکن کارگران اعلام شد

جزئیات ساخت مسکن کارگران اعلام شد

وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی از احداث ۲۰۰ هزار مسکن برای جامعه کارگری، مستمری‌بگیران تأمین اجتماعی و بازنشستگان با همکاری وزارت راه و شهرسازی طی سه سال آینده خبر داد.

 تکرار تجربه مسکن مهر در طرح جدید مسکنی

تکرار تجربه مسکن مهر در طرح جدید مسکنی

معاون اسبق مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: طرح ملی مسکن تکرار همان مسکن مهر است و دولت اگر پول دارد، بهتر است همان مسکن مهر را تکمیل کند.

 توهم بنزینی در بازار مسکن/ تغییر قیمت بنزین، تغییر قیمت آهن‌آلات و دستمزد را در پی داشت؟

توهم بنزینی در بازار مسکن/ تغییر قیمت بنزین، تغییر قیمت آهن‌آلات و دستمزد را در پی داشت؟

اولین واکنش گروهی از مالکان به تغییر نرخ بنزین به شکل برداشتن تخفیف از واحدهای آماده فروش بروز کرد اما افزایش قیمت در سطح کلی ایجاد نشده است.

 نام‌نویسی مسکن ملی در ۱۷شهر استان تهران

نام‌نویسی مسکن ملی در ۱۷شهر استان تهران

از روز شنبه ۳۰ آذرماه ثبت‌نام مسکن ملی در ۱۳ شهر استان تهران شروع می‌شود اما ساکنان شهرتهران می‌توانند متقاضی ثبت‌نام در ۴ شهر جدید باشند.

 متوسط قیمت آپارتمان در بهار چند شد؟

متوسط قیمت آپارتمان در بهار چند شد؟

متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در بهار سال ۱۳۹۸ شهر تهران را حدود ۱۳.۱ میلیون تومان بوده که نسبت به فصل قبل ۲۲.۷ درصد افزایش یافت.

 سقف تسهیلات مسکن بالا می‌رود؟

سقف تسهیلات مسکن بالا می‌رود؟

با افزایش قیمت مسکن طی یک سال و نیم اخیر،‌ وام خرید مسکن اثرگذاری خود را برای متقاضیان آن در بازار مسکن از دست داده و این وام در حال خروج تدریجی از سبد تقاضای خانوارهاست.

 مهلت ثبت‌نام فرهنگیان فاقد مسکن تمدید شد

مهلت ثبت‌نام فرهنگیان فاقد مسکن تمدید شد

مدیرکل تعاون و پشتیبانی وزارت آموزش و پرورش گفت: مهلت ثبت‌نام فرهنگیان فاقد مسکن در سامانه و همچنین ویرایش اطلاعات تا ۲۳ آذر تمدید شد.

 اما و اگرهای عدم تناسب الگوی مصرف و ساخت مسکن

اما و اگرهای عدم تناسب الگوی مصرف و ساخت مسکن

بررسی گزارش بانک مرکزی طی سال‌های اخیر نشان می‌دهد که متراژ بیش از ۵۰ درصد از واحدهای فروش رفته در پایتخت، کمتر از ۸۰ مترمربع است و پرطرفدارترین متراژهای خریداری شده، کوچک متراژها هستند این درحالی است که همچنان میانگین متراژ ساخت مسکن در کشور بالاتر از ۱۰۰ مترمربع است و سازندگان تمایل بیشتری به ساخت واحدهای مسکونی بزرگ دارند.

 ثبت‌نام تهرانی‌ها در طرح اقدام ملی مسکن از پایان آذر‌ آغاز می‌شود

ثبت‌نام تهرانی‌ها در طرح اقدام ملی مسکن از پایان آذر‌ آغاز می‌شود

وزیر راه و شهرسازی گفت: ثبت نام متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن در استان تهران از پایان آذرماه آغاز می‌شود.