یکی بـرای همه، همه برای یکی... / اخلاق حرفه‌ای؛ بودها و نابودها

محمدحسین خلیلی- کارشناس ارشد اقتصاد / مدیر عــامل گــروه IP

  • شنبه 1 دی 1397 ساعت 14:17

اخبار => مقاله های اقتصادی مسکن

یکی بـرای همه، همه برای یکی... / اخلاق حرفه‌ای؛ بودها و نابودها

معماری و طراحی داخلی یک کار فردی نیست بلکه فرآیندی است که به‌طور زنجیروار، گروه‌های مختلفی را با خود درگیر می‌کند. زنجیره‌ای که از خود معمار یا طراح آغاز می‌شود و تا فروشنده‌های مصالح، متریال و ملزومات طراحی و ساخت بنا و مجریان و پیمانکاران پروسه‌ی اجرایی ادامه می‌یابد. هیچ‌کس نمی‌تواند منکر حضور مؤثر هر یک از حلقه‌های این زنجیر شود زیرا پروژه‌ای در نهایت خوب و قابل دفاع خواهد بود که تمامی عوامل از طراحی تا اجرای آن، هم‌دل و هم‌سایه‌ی یکدیگر توانسته باشند کار درست را در جای درست انجام دهند. یکی از دغدغه‌هایی که همواره ذهن نگارنده را به خود مشغول کرده است، تکروی‌ها و اصطلاحاً «منم‌های» برخی از دوستان معمار و طراح و حتی تأمین‎کننده‎های متریال و مصالح ساختمان است.
به نظر می‎رسد؛ آنچه در این روزها، آفت این هنر و صنعت جذاب است، غرور بی‌جا و همین تکروی‌هاست. واردکننده یا ارائه‌کننده‌ی یک محصول ساختمانی لوکس، صرفاً یک فروشنده نیست. روی صحبتم با همکاران دیگر نیز هست! یک فروشنده به‎عنوان کسی که تسلط لازم را بر محصولات و متریال بازار دارد بایستی توانمندی‌های خود را در قالب مشاوره و راهنمایی‌های کاربردی در اختیار طراح، معمار و مجری یک پروژه بگذارد تا آنچه در نهایت اتفاق می‌افتد، پروژه‌ای قابل تأمل و تعمق باشد.
شاید این نوشتار کوتاه مجالی برای روایت خاطرات و تجربیات حرفه‌ای ما نباشد اما بد نیست که از این فرصت استفاده کنیم و گوشه‌ای از دغدغه‌هایمان را به‌عنوان حلقه‎های مؤثر در به فرجام رسیدن یک پروژه با یکدیگر به اشتراک گذاریم...

بارها برای گروه ما اتفاق افتاده است که یک معمار یا طراح و یا حتی خود سازنده به دفتر یا شوروم مراجعه کرده‌اند و درخواست محصول خاصی را داده‌اند. پیش از هر چیز از او دعوت کرده‎ایم تا در کمال آرامش مشخصات پروژه، خواسته‌ها و نیازهای خود را بیان کنند. بر اساس آنچه به‌عنوان نیاز و خواسته برای او تلقی می‌شود، بودجه و سقف مالی مورد نظرش را جویا شده‎ایم و در آخر تلاش کرده‎ایم تا به‌عنوان یک کارشناس و متخصص بهترین مشاوره را بدهیم.

فراموش نکنیم که ارائه‌ی مشاوره، الزاماً نبایستی منجر به فروش شود بلکه باید راه‌گشا باشد و مسیر طراحی و اجرای یک پروژه را هموار کند. گاهی ممکن است بعد از مدت‌زمانی که به مشاوره و راهنمایی یک مشتری اختصاص می‌دهیم، در نهایت چیزی به او نفروشیم اما اتفاق خوشایند این است که در وهله‌ی نخست؛ دایره‌ی ارتباطاتمان گسترش پیدا کرده است.
گاهی حتی همین مشاوره‌ی کوتاه و نشست دوستانه به دوستی‌هایی درازمدت انجامیده است.
دومین اتفاق خوب این است که؛ فرض را بر این بگذارید که از شما به‌عنوان یک فروشنده، خرید نکنند و از همکار دیگرتان نیاز خود را تأمین نمایند! این نه تنها بد نیست بلکه اتفاق بسیار خوبی هم هست. زیرا توانسته‌ایم پیشنهاد خوبی به طراح یک پروژه بدهیم که بی‌شک با توجه به دانش و تجربه‌ی ما، کمک بزرگی به آن پروژه کرده‌ایم. از آن گذشته، اگر بنا بود همه‌ی مشتریانی که به سراغ ما می‌آیند از ما هم خرید کنند، پس چیزی به نام بازار، معنا و مفهوم خود را از دست می‌داد. در واقع؛ همین جذابیت‌هاست که یک بازار را زنده و پویا نگاه می‌دارد. خوب است که همکاران ما نیز همین مسیر را پیش بگیرند و همه برای یکی و یکی برای همه بکوشند تا همواره تجارتی مستدام و رفتاری حرفه‌ای بر بازار حاکم باشد. دوستان طراح یا معمارانی هم بوده‌اند که از مشاوره‌ی فروشنده فرار کرده‌اند و با نگاهی از بالا به پایین و برتری‌جویانه سعی کرده‌اند تا خود را متمایز و دانای کل نشان بدهند!
همان‌طور که به‎عنوان مثال؛ کارشناسان گروه IP در جایگاه یک متخصص در شناخت و کاربرد محصولات مختلف این حوزه، هیچ‌گاه خود را در زمینه‌ی طراحی و معماری صاحب‌نظر نمی‌داند، یک معمار یا طراح (هرقدر حرفه‌ای و کاربلد) نباید به‌طور مطلق خود را مسلط بر توانایی دیگران بداند. رفتار و اخلاق حرفه‌ای، نخستین نیاز بازار طراحی و معماری امروز ماست.
رفتار حرفه‌ای هرگز در یک کلام خلاصه نمی‌شود اما می‌توانیم از خودمان شروع کنیم. گروه IP همواره و در تمامی پروژه‎ها تلاش کرده است تا ضمن ارائه‎ی بهترین مشاوره و همراهی سایه‎به‎سایه‎ی پروژه، ارتباط دوستانه و البته حرفه‎ای خود را با طراحان و معماران پروژه‎ها حفظ کند و آن را گسترش دهد. رفتار مسئولانه و حرفه‎ای و صداقت در ارائه‎ی مشاوره‎ی کارآمد، اعتماد می‎آفریند.
«رستوران کاروبا» در منطقه‌ی ولنجک یکی از پروژه‌هایی بود که گروه IP اخیراً در اجرای آن سهمی داشته است. پروژه‎ای که به جرأت می‎توانم بگویم؛
در تمامی پروسه‌ی طراحی تا اجرای آن، حرفه‌ای‌گری را به چشم دیدیم.
طراح پروژه‌ی کاروبا، «علیرضا شفیعی» یکی از کسانی بود که از کار کردن با او بی‌نهایت لذت بردیم. تلاش گروه IP همواره رعایت اخلاق حرفه‎ای در کار بوده است و امیدواریم از این پس هم بتوانیم در کنار دوستان جدیدی که افتخار همکاری به ما می‎دهند با همین خط مشی و رفتار حرفه‎ای، پروژه‎ها را به بهترین شکل ممکن به سرانجام برسانیم.

 

 

 

 

 

 

 


ارسال نظر

ارسال


سامانه ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن تعیین‌تکلیف می‌شود

سامانه ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن تعیین‌تکلیف می‌شود

مصوبات چهاردهمین جلسه شورای هماهنگی مسکن در ۴۱بند با تاکید بر تکمیل مسکن مهر، آغاز عملیات اجرایی طرح اقدام ملی و همچنین تعیین تکلیف سامانه ثبت‌نام طرح اقدام ملی که به یک مطالبه مردمی بدل شده است، اعلام شد.

اختلاف ۲۰ میلیونی هر متر مسکن در منطقه ۲

اختلاف ۲۰ میلیونی هر متر مسکن در منطقه ۲

بررسی گزارش‌های بانک مرکزی و مرکز آمار از تحولات بازار مسکن منطقه ۲ تهران طی سال‌های اخیر نشان می‌دهد که این منطقه همواره در زمره ۳ منطقه پرفروش پایتخت قرار داشته است.

زوج‌های جوان با کمک ستاد بازآفرینی شهری صاحب مسکن می‌شوند

زوج‌های جوان با کمک ستاد بازآفرینی شهری صاحب مسکن می‌شوند

مسئول دبیرخانه ستاد ملی بازآفرینی شهری کشور گفت: زوج‌های جوان و خانه اولی‌ها از طریق سرمایه گذاری در صندوق یکم این ستاد می‌توانند صاحب مسکن شوند.

قیمت خانه‌های ۴۰متری در تهران

قیمت خانه‌های ۴۰متری در تهران

شهریورماه امسال واحدهای کمتر از ۴۰متر مربع با ۷۴درصد رشد قیمت، بالاترین میزان تورم را در بازار مسکن شهر تهران داشته‌اند.

بانک‌ها مکلف به تخصیص تسهیلات مسکن شدند

بانک‌ها مکلف به تخصیص تسهیلات مسکن شدند

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه با ابلاغ رییس‌جمهوری، رییس مجلس و رییس بانک‌مرکزی تمامی بانک‌ها مکلف به تخصیص تسهیلات مسکن هستند،گفت: در هر شهری، سازندگان خوشنام شناسایی شوند و در طرح اقدام ملی مسکن از آنها کمک گرفته شود.

 تخریب ۴هزار میلیارد تومانی

تخریب ۴هزار میلیارد تومانی

پیدا کردن کوچه‌ای که در آن خاک تلنبار نشده یا حداقل یک خانه احاطه شده با داربست‌های فلزی نداشته باشد، کار سختی در شهرها شده. ما خیلی وقت است که به‌راحتی آب خوردن با کلنگ به جان ساختمان‌ها می‌افتیم بی‌آنکه بدانیم هر یک سالی که ساختمان‌های کشور بیشتر عمر کنند، ۴هزار میلیارد تومان به اقتصاد کشور کمک شده است.

 بانک‌ها مکلف به تخصیص تسهیلات مسکن شدند

بانک‌ها مکلف به تخصیص تسهیلات مسکن شدند

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه با ابلاغ رییس‌جمهوری، رییس مجلس و رییس بانک‌مرکزی تمامی بانک‌ها مکلف به تخصیص تسهیلات مسکن هستند،گفت: در هر شهری، سازندگان خوشنام شناسایی شوند و در طرح اقدام ملی مسکن از آنها کمک گرفته شود.

 مسکن هنوز وارد رکود نشده است

مسکن هنوز وارد رکود نشده است

یک کارشناس بازار مسکن با بیان این‌که رکود، چهار مولفه دارد که در حال حاضر فقط در بخش کاهش معاملات اتفاق افتاده است گفت: افزایش ساخت و ساز و افزایش قیمت را تا پایان سال خواهیم داشت و سپس وارد رکود می‌شویم.

 ساخت مسکن ۳۰متری؛ کمک به اقتصاد خانوار یا نقض سیاست‌های جمعیتی؟

ساخت مسکن ۳۰متری؛ کمک به اقتصاد خانوار یا نقض سیاست‌های جمعیتی؟

در حالی که رهبر معظم انقلاب در سال های اخیر بارها مسئولان را از اتخاذ تصمیماتی که چالش کاهش جمعیت را دامن می‌زند، برحذر داشته‌اند، شهرداری تهران و دولت طرح مسکن ۳۰ متری را کلید زده‌اند.

 اختلاف فاحش قیمت مسکن در آمار بانک مرکزی با وزارت راه

اختلاف فاحش قیمت مسکن در آمار بانک مرکزی با وزارت راه

در حالی که دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی متوسط قیمت هر متر مسکن در شهریور در منطقه ۲۱ تهران را ۲۱.۲ میلیون تومان اعلام کرده، بانک مرکزی آن را ۱۰.۱ میلیون ثبت کرده است.

 تعداد مستاجران دو برابر شد

تعداد مستاجران دو برابر شد

تحولات جمعیت و مسکن طی سال‌های ۱۳۷۵ تا ۱۳۹۵ در ایران نشان می‌دهد تعداد خانوارها و واحدهای مسکونی تقریبا دو برابر شده اما به همین میزان بر آمار مستاجران افزوده شده است.

 ریزش کم سابقه قیمت مسکن در شمال تهران

ریزش کم سابقه قیمت مسکن در شمال تهران

بازار مسکن در شرایطی کاهش ۶۹۰ هزار تومانی قیمت را نسبت به دو ماه قبل تجربه کرده که میانگین افت قیمت در منطقه ۱ بالغ بر ۴.۸ میلیون تومان بوده است.

 مسکن ارزان‌تر می‌شود؟

مسکن ارزان‌تر می‌شود؟

طی دو ماه گذشته، قیمت مسکن در شیب نزولی قرار گرفته است. آخرین آمارهای وزارت راه و شهرسازی می‌گوید قیمت هر مترمربع خانه در تهران در شهریورماه امسال به ۱۲ میلیون و ۹۶۹ هزار تومان رسیده که نسبت به یک ماه قبل از آن ۱,۶ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

 طبقه متوسط و پایین در پروژه اقدام ملی مسکن ثبت نام کنند

طبقه متوسط و پایین در پروژه اقدام ملی مسکن ثبت نام کنند

وزیر راه و شهرسازی گفت: در شرایط آرامش بازار ارز، کسانی که نیازمند واقعی هستند می‌توانند برای تهیه مسکن اقدام کنند.

 انتظار کاهش بیشتر قیمت مسکن

انتظار کاهش بیشتر قیمت مسکن

آیا کاهش بهای مسکن درتهران ادامه خواهد یافت؟از روی گزارش جدید بانک مرکزی، کارشناسان براین باورند که«افت قیمت ها» ادامه دارد.

 هزینه خرید وام مسکن به زیر ۱۰میلیون برگشت/ قیمت اوراق تسهیلات مسکن با کاهش روبرو شد

هزینه خرید وام مسکن به زیر ۱۰میلیون برگشت/ قیمت اوراق تسهیلات مسکن با کاهش روبرو شد

قیمت اوراق تسهیلات مسکن نسبت به هفته گذشته با افت بیشتر مواجه شده است؛ به طوری که قیمت هر برگ از اوراق تسه حدود ۴۰ هزار تومان معامله می‌شود که با این حساب هزینه وام مسکن به علاوه وام جعاله برای زوج‌های تهرانی به ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسیده است.

 کاهش ۳۷درصدی قیمت واقعی مسکن

کاهش ۳۷درصدی قیمت واقعی مسکن

با وجود افزایش ۷۷درصدی قیمت اسمی مسکن در شهر تهران، مقایسه رشد قیمت این بخش با تورم عمومی نشان می‌دهد که در حال حاضر قیمت واقعی مسکن با ۳۷.۲درصد رشد منفی مواجه شده است.

 داغ سنگ‌های میلیاردی بر پیشانی تهران

داغ سنگ‌های میلیاردی بر پیشانی تهران

«املاک مارک‌دار» چند سالی است که در بازار املاک به عنوان برچسب تضمین کیفیت و تجمل عمل می‌کند. اما آیا این خانه‌های به اصطلاح «مارک‌دار» همان کیفیت تبلیغ شده را دارند؟

 حمایت مجلس از توقف ساخت برخی پروژه‌های مسکن مهر

حمایت مجلس از توقف ساخت برخی پروژه‌های مسکن مهر

عضو کمیسیون عمران مجلس تصمیم وزارت راه و شهرسازی برای عدم تکمیل پروژه‌های مسکن مهر با پیشرفت فیزیکی زیر ۳۰ درصد را مثبت ارزیابی کرد.