بانک‌ها مکلف به تخصیص تسهیلات مسکن شدند

  • دوشنبه 15 مهر 1398 ساعت 13:9

اخبار => اخبار اقتصادی مسکن

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه با ابلاغ رییس‌جمهوری، رییس مجلس و رییس بانک‌مرکزی تمامی بانک‌ها مکلف به تخصیص تسهیلات مسکن هستند،گفت: در هر شهری، سازندگان خوشنام شناسایی شوند و در طرح اقدام ملی مسکن از آنها کمک گرفته شود.
بانک‌ها مکلف به تخصیص تسهیلات مسکن شدند
به گزارش آگاهان ایده نیوز به نقل از اقتصادآنلاین، محمد اسلامی در چهاردهمین جلسه شورای هماهنگی مسکن که با حضور معاونان مسکن، معماری و شهرسازی، مدیران عامل سازمان ملی زمین و مسکن، شهرهای جدید و شرکت بازآفرینی شهری، رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، معاونت برنامه‌ریزی و معاونت حقوقی و همچنین مدیران کل راه و شهرسازی استان‌های سراسر کشور در ساختمان دادمان وزارت راه و شهرسازی برگزار شد، بر پایدارسازی نهضت خانه‌سازی در کشور تاکید کرد.

اسلامی ضمن تاکید بر اینکه مدیران کل راه و شهرسازی در روند تکمیل مسکن مهر و همچنین عملیاتی کردن احداث واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی اهتمام ویژه داشته باشند، گفت: باید عقب‌ماندگی‌های تکمیل مسکن مهر و همچنین احداث واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی جبران شود.

وی افزود: تمامی دست‌اندرکاران ستادی و استانی با هم هماهنگ و هم‌قسم شوند تا یکپارچه طرح اقدام ملی را تا پایان سال ۹۹ به اتمام برسانند.

وزیر راه و شهرسازی با یادآوری اینکه تکمیل مسکن مهر در استان‌ها باید تا پایان امسال انجام شود، توضیح داد: انتظار داریم معاونان و مدیران عامل سازمان‌ها و شرکت‌های تابعه وزارتخانه؛ سازمان ملی زمین و مسکن، شهرهای جدید، شرکت بازآفرینی شهری و بنیاد مسکن با همراهی مدیران کل راه و شهرسازی استان‌های سراسرکشور پای انجام طرح اقدام ملی مسکن بایستند و کار را در زمان اعلام شده به بهترین شکل به سرانجام برسانند.

وی تاکید کرد: تمامی دست‌اندرکاران باید به موقع تعهدات خود را انجام دهند. همچنین از صدور بخشنامه‌های غیرضروری و دستورالعمل‌هایی که بازدارنده‌ هستند و قفل و بست ایجاد می‌کنند به شدت پرهیز شود.

عضو کابینه دولت دوازدهم با تاکید بر اینکه جامعه هدف و آماری طرح اقدام ملی باید دقیق شود، گفت: تدقیق جامعه هدف و‌ آماری طرح اقدام ملی و سهمیه هر استان با توجه به تحلیل اولیه‌ای که توسط معاونت مسکن و ساختمان انجام شده، باید توسط استان‌ها بر اساس واقعیت موجود ظرف مدت یک هفته انجام شود.

* قیمت تمام شده طرح اقدام ملی مسکن چقدر است؟

اسلامی ادامه داد: جامعه هدف ما در طرح اقدام ملی مسکن چهار دهک، شاملِ دهک‌های ۳، ۴ و ۵ و ۶ هستند در برخی از استان‌ها دهک ۷ هم افزوده می‌شود. در خصوص دهک‌های یک و دو نیز تعهداتی داریم که یا از طریق کمیته امداد و بهزیستی یا از طریق بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و خیرین مسکن‌ساز برای احداث واحدهای مسکونی این دو دهک نیز اقدام می‌شود.

وزیر راه و شهرسازی در خصوص قیمت تمام شده هر واحد مسکونی و هماهنگ کردن آن با واقعیت روز، اعلام کرد: دامنه قیمت‌های تمام‌شده هر متر مربع واحد مسکونی در طرح اقدام ملی بین ۲ و نیم تا ۳ میلیون تومان است که شامل همه اجزای ساختمان می‌شود.

وی از ویژگی‌های یکسان‌سازی قیمت تمام شده هر متر مربع واحد مسکونی را تعیین قیمت زمین عنوان کرد و گفت: سازمان ملی زمین و مسکن و معاونت مسکن و ساختمان تحلیل و دقیق جامعی در خصوص تعیین قیمت زمین در استان‌های مختلف داشته باشند به نحوی که دچار تصمیمات کلیشه‌ای نشویم.

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه قیمت فروش و دامنه قیمت تمام شده واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی با جامعه هدف منطبق باشد، اعلام کرد: در طرح اقدام ملی مسکن، سازندگان و مشارکت‌کنندگانی دعوت شوند که بتوانند انتفاع خود را از بازار داشته باشند.

* طرح‌های جامع با حریم بزرگتر تهیه شوند

عضو کابینه دولت دوازدهم همچنین توضیح داد: معاونت شهرسازی و معماری و مدیران کل راه و شهرسازی در تهیه طرح‌های جامع دقت کنند که زمین ذخیره‌سازی شود. بدین‌معنا اگر حریم شهرها بزرگتر تعیین شوند شرط عقل است و سرمایه برای دولت و کشور می‌ماند و مانع از دست‌اندازی به اراضی ملی خواهد شد.

اسلامی تجربه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی را در مشارکت دادن مردم برای احداث واحدهای مسکونی مثبت  ارزیابی و تصریح کرد: در مناطقی که مردم زمین دارند دولت و وزارت راه و شهرسازی پشتیبانی و حمایت کند تا با مشارکت مردم واحدهای مسکونی جدید احداث شود.

وی با اشاره به اینکه حتما نباید زمین‌ها و اراضی ملی برای احداث طرح اقدام ملی مسکن تخصیص یابد، گفت: کسانیکه زمین دارند به مشارکت بگذارند و در طرح اقدام ملی مشارکت داشته باشند. این کار به ویژه می‌تواند در بافت‌های فرسوده موثر عمل کند.

وزیر راه و شهرسازی خطاب به مدیران کل راه و شهرسازی استان‌های سراسر کشور گفت: در هر شهری، سازندگان خوشنام شناسایی شوند و در طرح اقدام ملی مسکن از آنها کمک بگیریم.

وی خطاب به مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد: وزارت راه و شهرسازی از بانک مسکن تحرک بیشتری را انتظار دارد. در این خصوص حتما جلسه‌ای با حضور مدیر شعب اصلی تمامی شهرهای کشور، شرکت‌های سرمایه گذاری مسکن و شرکت های توسعه مسکن بنیاد، شرکت های شهرهای جدید و کل خانواده وزارت راه و شهرسازی که وظیفه مسکن برعهده آنها است، برگزار شود و در همایشی یک‌روزه تحرک به بخش مسکن بازگردد.

* بانک‌ها مکلف به تخصیص تسهیلات مسکن شدند

اسلامی یادآور شد: در اجرای طرح اقدام ملی مسکن تمامی بانک‌ها اعم از خصوصی و دولتی مکلف شده‌اند تا تسهیلات مسکن را تخصیص دهند و در اینکار تنها به بانک مسکن اکتفا نشود. در این کار رییس جمهور، رییس مجلس و رییس بانک مرکزی به تمامی بانک‌ها اعلام شده که تمامی بانک‌ها باید تا سقف ۲۰ درصد از تسهیلات بانک خود را به بحث مسکن اختصاص دهند.

وزیر راه و شهرسازی گفت: ابزارهای اجرای تولید مسکن در طرح اقدام ملی مسکن، جامعه هدف، سازنده، زمین و تسهیلات هستند که باید با هنر مدیریت تمامی مدیران کل راه و شهرسازی و معاونت‌های مرتبط تبدیل به جریان پایدار تولید مسکن در طرح اقدام ملی و سایر طرح‌های مسکنی شود که برای همه این موارد، تمهیداتی وجود دارد.

وی تصریح کرد: مدیران کل راه و شهرسازی در استان‌های خود به اندازه وزیر اختیار دارند و باید قوی، محکم و مقتدر طرح اقدام ملی مسکن را عملیاتی و اجرایی کنند.

عضو کابینه دولت دوازدهم ادامه داد: در حال حاضر که بیشتر مردم و جامعه هدف نمی توانند بدون تسهیلات و همچنین سایر الزامات واحدهای مسکونی موردنیاز خود را تهیه کنند باید دولت و دستگاه های متولی از جمله وزارت راه و شهرسازی شرایط خانه دار کردن اقشار هدف را فراهم کنند.

اسلامی افزود: بحث تسهیلات بانکی با شرایطی که اکنون وجود دارد حتی با ۱۸ درصد سود هنوز هم پاسخگوی نیاز برخی از دهک‌ها برای تامین مسکن هست. در عین حال تلاش می شود تا بتوان سود تسهیلات را کمتر کرد. در حال حاضر، مشکل اساسی، مکانیابی و انتخاب سازندگان است که بخشی از آنها انجام در حال انجام است.

وی در خصوص قراردادهای تیپ نیز اعلام کرد: دست مدیران کل راه و شهرسازی باز گذاشته شود تا قراردادهای موردنظر را بر اساس اقتضائات استان خود منعقد کنند ولی در عین حال چهارچوب داشته باشد.

* تجربیات بنیاد مسکن در احداث واحدهای مسکونی استفاده شود

وزیر راه و شهرسازی با تاکید مجدد بر بهره‌مندی از تجربیات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در بحث مشارکت مردمی در ساخت واحدهای مسکونی اعلام کرد: سامانه ثبت نام و فراخوان که جزو مطالبات مردم است باید راه اندازی شود. همچنین باید به زودی مصرف کنندگان مشخص شوند و تشکیل پرونده دهند و فرآیند خود را دنبال کنند.

وی یادآور شد: در طرح اقدام ملی اعلام کرده ایم که چنانچه یک سازنده ۲۰ درصد آورده داشته باشد ۸۰ درصد پول موردنیاز توسط بانک به سازندگان واجد شرایط تسهیلات داده می شود و این تسهیلات قابلیت انتقال به خریداری را دارد.

اسلامی تصریح کرد: امیدوارم نهضت خانه‌سازی پا بگیرد و فراگیر شود و بتوانیم بیشتر از فرصت و زمان خود بهره ببریم.


ارسال نظر

ارسال


بازگشت اوراق تسهیلات مسکن به ۵۰هزار تومان

بازگشت اوراق تسهیلات مسکن به ۵۰هزار تومان

در معاملات امروز اوراق تسهیلات مسکن، بار دیگر در تعدادی از نمادهای معاملاتی، توانست بالاترین قیمت فروش این اوراق تا ۵۰ هزار تومان را ثبت کند.

خانه‌هایی روی قله‌ قاف!

خانه‌هایی روی قله‌ قاف!

راهسازی، تونل‌سازی و مسطح‌سازی برای احداث واحدهای مسکونی مهر، پول و عمر دو دولت را در پردیس گرفت و حالا قرار است مسکن ملی در زمین‌های مرغوب‌تر احداث شود.

میلگرد و آهن مسکن۹۹ را گران می‌کند/ آپارتمان ۱۵۰متری در ایلام یک میلیارد تومان شد

میلگرد و آهن مسکن۹۹ را گران می‌کند/ آپارتمان ۱۵۰متری در ایلام یک میلیارد تومان شد

یک فعال صنعت انبوه سازی ایلام گفت: شواهد موجود از افزایش قیمت مسکن در نیمه اول سال ۹۹ حکایت دارد. البته امکان کنترل شرایط موجود وجود دارد. با توجه به آنکه عمده تولیدات سیمان و میلگرد دولتی است، دولت می‌تواند با حضور در این بازار از افزایش بی رویه قیمت مصالح ساختمانی جلوگیری کند.

 مناطق جذاب تهران در بازار املاک

مناطق جذاب تهران در بازار املاک

اطلاعات آماری از مقدار رشد قیمت مسکن در مناطق ۲۲گانه شهر تهران نشان می‌دهد، بیشترین رشد قیمت از ابتدای سال تاکنون مربوط به مناطق ۱۸ تا ۲۰ تهران بوده است. از این جهت این مناطق جذاب‌ترین مناطق تهران برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک به‌لحاظ کسب سود بوده‌اند. در عین حال آمارها نشان می‌دهد همچنان مناطق ۵، ۲ و ۴ تهران، در دی ماه، به‌ترتیب نقدشونده‌ترین منطقه‌ها در بازار املاک تهران به‌شمار آمده‌اند.

 بازار مسکن در مسیر بهبود/ جهش قیمت مسکن در پیش است؟

بازار مسکن در مسیر بهبود/ جهش قیمت مسکن در پیش است؟

با وجود آنکه ساخت و ساز در تهران حدود ۱۷ درصد نسبت به سال قبل کاهش داشته، عرضه نسبت به معاملات در حالت کلی ۲۶ درصد بهبود پیدا کرده است.

آخرین وضعیت حذف‌شدگان طرح مسکن ملی/ دور دوم ثبت‌نام مسکن ملی چه زمانی شروع می‌شود؟

آخرین وضعیت حذف‌شدگان طرح مسکن ملی/ دور دوم ثبت‌نام مسکن ملی چه زمانی شروع می‌شود؟

پس از به پایان رسیدن پالایش متقاضیان مسکن ملی، نتایج این بررسی تا چند روز دیگر اعلام می‌شود و ثبت‌نام دور دوم متقاضیان مسکن ملی هم تا پایان سال آغاز خواهد شد.

 قیمت مسکن در کدام محلات تهران، سر به فلک گذاشت؟

قیمت مسکن در کدام محلات تهران، سر به فلک گذاشت؟

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: منطقه ۱۳بیشترین و مناطق ۲۲و ۱تهران کمترین رشد قیمت مسکن را در دی ماه داشتند.

 افزایش نرخ سود وام واحدهای مسکن مهر به ۱۸درصد/ برخی متقاضیان واحد مسکونی خود را تحویل نمی‌گیرند

افزایش نرخ سود وام واحدهای مسکن مهر به ۱۸درصد/ برخی متقاضیان واحد مسکونی خود را تحویل نمی‌گیرند

معاون وزیر راه و شهرسازی از آماده شدن پیشنهاد افزایش نرخ سود وام مسکن مهر برای متقاضیانی که مسکن مهر خود را تحویل نمی‌گیرند خبر داد و گفت: برخی متقاضیان مسکن مهر ۴ سال است که واحد مسکونی آنها آماده است اما تحویل نمی‌گیرند.

 افزایش معاملات مسکن در میان التهابات

افزایش معاملات مسکن در میان التهابات

با وجود نگرانی‌های منطقه‌ای که نیمه دی ماه به وجود آمد و می‌توانست تاثیراتی در رونق بازار مسکن ایجاد کند، آمار از افزایش ۱۱ و ۱۹ درصدی ماهانه معاملات ملک در شهر تهران و کل کشور حکایت دارد.

 رشد قیمت مسکن در تهران ادامه نمی‌یابد/ چه افرادی شروط چهارگانه طرح اقدام ملی را ندارند؟

رشد قیمت مسکن در تهران ادامه نمی‌یابد/ چه افرادی شروط چهارگانه طرح اقدام ملی را ندارند؟

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که برآوردهای اولیه نشان می‌دهد فرم «ج» حدود ۳۰ درصد متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن قرمز است و در یک شهر ۶۰ درصد افراد فاقد شرایط لازم بودند به خریداران این امتیاز در فضای مجازی هشدار داد که سرمایه خود را از دست ندهند.

 جزئیات ساخت مسکن کارگران اعلام شد

جزئیات ساخت مسکن کارگران اعلام شد

وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی از احداث ۲۰۰ هزار مسکن برای جامعه کارگری، مستمری‌بگیران تأمین اجتماعی و بازنشستگان با همکاری وزارت راه و شهرسازی طی سه سال آینده خبر داد.

 تکرار تجربه مسکن مهر در طرح جدید مسکنی

تکرار تجربه مسکن مهر در طرح جدید مسکنی

معاون اسبق مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: طرح ملی مسکن تکرار همان مسکن مهر است و دولت اگر پول دارد، بهتر است همان مسکن مهر را تکمیل کند.

 توهم بنزینی در بازار مسکن/ تغییر قیمت بنزین، تغییر قیمت آهن‌آلات و دستمزد را در پی داشت؟

توهم بنزینی در بازار مسکن/ تغییر قیمت بنزین، تغییر قیمت آهن‌آلات و دستمزد را در پی داشت؟

اولین واکنش گروهی از مالکان به تغییر نرخ بنزین به شکل برداشتن تخفیف از واحدهای آماده فروش بروز کرد اما افزایش قیمت در سطح کلی ایجاد نشده است.

 نام‌نویسی مسکن ملی در ۱۷شهر استان تهران

نام‌نویسی مسکن ملی در ۱۷شهر استان تهران

از روز شنبه ۳۰ آذرماه ثبت‌نام مسکن ملی در ۱۳ شهر استان تهران شروع می‌شود اما ساکنان شهرتهران می‌توانند متقاضی ثبت‌نام در ۴ شهر جدید باشند.

 متوسط قیمت آپارتمان در بهار چند شد؟

متوسط قیمت آپارتمان در بهار چند شد؟

متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در بهار سال ۱۳۹۸ شهر تهران را حدود ۱۳.۱ میلیون تومان بوده که نسبت به فصل قبل ۲۲.۷ درصد افزایش یافت.

 سقف تسهیلات مسکن بالا می‌رود؟

سقف تسهیلات مسکن بالا می‌رود؟

با افزایش قیمت مسکن طی یک سال و نیم اخیر،‌ وام خرید مسکن اثرگذاری خود را برای متقاضیان آن در بازار مسکن از دست داده و این وام در حال خروج تدریجی از سبد تقاضای خانوارهاست.

 مهلت ثبت‌نام فرهنگیان فاقد مسکن تمدید شد

مهلت ثبت‌نام فرهنگیان فاقد مسکن تمدید شد

مدیرکل تعاون و پشتیبانی وزارت آموزش و پرورش گفت: مهلت ثبت‌نام فرهنگیان فاقد مسکن در سامانه و همچنین ویرایش اطلاعات تا ۲۳ آذر تمدید شد.

 اما و اگرهای عدم تناسب الگوی مصرف و ساخت مسکن

اما و اگرهای عدم تناسب الگوی مصرف و ساخت مسکن

بررسی گزارش بانک مرکزی طی سال‌های اخیر نشان می‌دهد که متراژ بیش از ۵۰ درصد از واحدهای فروش رفته در پایتخت، کمتر از ۸۰ مترمربع است و پرطرفدارترین متراژهای خریداری شده، کوچک متراژها هستند این درحالی است که همچنان میانگین متراژ ساخت مسکن در کشور بالاتر از ۱۰۰ مترمربع است و سازندگان تمایل بیشتری به ساخت واحدهای مسکونی بزرگ دارند.

 ثبت‌نام تهرانی‌ها در طرح اقدام ملی مسکن از پایان آذر‌ آغاز می‌شود

ثبت‌نام تهرانی‌ها در طرح اقدام ملی مسکن از پایان آذر‌ آغاز می‌شود

وزیر راه و شهرسازی گفت: ثبت نام متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن در استان تهران از پایان آذرماه آغاز می‌شود.