ساخت ۱۳۰هزار مسکن با ابزار صندوق زمین و ساختمان از سال آینده

  • دوشنبه 27 اسفند 1397 ساعت 12:12

اخبار => اخبار اقتصادی مسکن

 ساخت ۱۳۰هزار مسکن با ابزار صندوق زمین و ساختمان از سال آینده

به گزارش آگاهان ایده نیوز به نقل از مهر، محمود محمودزاده با بیان اینکه در حوزه جلب مشارکت‌ها و سرمایه گذاری‌های مردمی در بخش ساختمان، اتفاق خوبی در حال رخ دادن است، گفت: این اقدام تحریک بازار تولید و تقاضا را در پی دارد. در این بخش، یکی از فعالیت‌های مورد نظر، جمع آوری سرمایه‌های خرد در قالب صندوق‌های زمین و ساختمان از طریق سازوکار بازار سرمایه است.

وی با بیان اینکه برای ورود سازمان ملی زمین و مسکن به عنوان یک دستگاه دولتی به بخش صندوق‌های زمین و ساختمان، ایرادات قانونی وارد شده که در حال برطرف کردن آن هستیم، افزود: در فاز اول عملیاتی در حال مذاکره فشرده با استان‌ها هستیم که از سال آینده به صورت ماهانه در هر استان فراخوان‌های عمومی را انجام دهیم و پروژه‌های متعدد و متنوعی را در حوزه‌های مسکونی، آماده سازی، خدماتی و تجاری در قالب صندوق‌های سرمایه گذاری زمین و ساختمان راه اندازی کنیم تا جذب سرمایه گذار خصوصی با هدف تحریک سمت عرضه در صنعت ساختمان، به نتیجه برسد.

معاون سرمایه گذاری و جلب مشارکت‌های با بیان اینکه در حوزه خدماتی، قرار است عمدتاً به صنعت گردشگری، هتل سازی، شهرک سلامت و … پرداخته شود، ادامه داد: در بخش مسکونی نیز به دنبال احداث واحدهای مسکونی میان و ارزان قیمت برای اقشار متوسط به پایین هستیم؛ بنابراین با صندوق‌های زمین و ساختمان در تلاشیم تا نیازهای خدماتی، مسکونی و تجاری استان‌ها را برطرف کنیم.

محمودزاده با بیان اینکه موضوع جلب مشارکت‌های بخش خصوصی در صنعت ساختمان در دو تا دو ماه و نیم اخیر است که با دستور وزیر راه و شهرسازی از سوی سازمان ملی زمین و مسکن پیگیری می‌شود، تصریح کرد: در حال حاضر در مرحله شناسایی موقعیت‌های سرمایه گذاری هستیم که به نظر می‌رسد با همین روند اگر پیش برویم، می‌توانیم در بخش مسکونی به منابع مالی حجیمی برای احداث تعداد زیادی واحد مسکونی از طریق صندوق‌های زمین و ساختمان دست یابیم که تأثیر جدی در صنعت مسکن سازی خواهد داشت.

عضو هیئت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن، با بیان اینکه برای آماده سازی اراضی مورد نظر برای احداث ۱۰۰ تا ۱۳۰ هزار واحد مسکونی در سال آینده برنامه ریزی کرده‌ایم، خاطرنشان کرد: پیشنهاداتی که از استان‌ها به ما می‌رسد، بسیار بالاست که نیاز به پالایش و بررسی دارد تا پروژه‌های که از نظر اقتصادی دارای صرفه هستند را به عنوان پروژه‌های نهایی انتخاب کنیم.

وی با بیان اینکه هیچکدام از پروژه‌های مبتنی بر صندوق‌های زمین و ساختمان وابسته به سازمان ملی زمین و مسکن که در سال‌های گذشته احداث آنها آغاز شده بود، به نتیجه نرسیده است، تصریح کرد: به دلیل مشکلات قانونی، پروژه‌ها هیچکدام آغاز نشدند حتی برخی صندوق‌ها به عضوگیری از طریق بازار سرمایه هم مبادرت کردند ولی ادامه روند قانونی آنها متوقف شد. اگر موانع قانونی برطرف شود، جهش بزرگی در صنعت مسکن سازی ایجاد می‌کند.

این مقام مسئول با بیان اینکه یکی از بزرگترین محاسن صندوق‌های زمین و ساختمان تبدیل شدن آنها به عنوان محلی برای جمع آوری سرمایه‌های خرد است، اظهار داشت: این صندوق‌ها تحول بزرگی در صنعت ساختمان ایجاد می‌کنند.


ارسال نظر

ارسال


 چقدر باید مالیات بر املاک بپردازیم؟‌

چقدر باید مالیات بر املاک بپردازیم؟‌

مصوبه هیات وزیران در خصوص تعیین ارزش معاملاتی املاک در سال ۹۸ به میزان ۶ درصد میانگین قیمت روز ابلاغ شد.

 ارزان‌ترین شهرها برای اجاره مسکن

ارزان‌ترین شهرها برای اجاره مسکن

مؤسسه سی بی آر ای در گزارش جدید خود به وضعیت بازار مسکن در ۳۵شهر از نقاط مختلف جهان پرداخته است و آن‌ها را بر حسب میزان رشد قیمت‌ها در طول یک سال و متوسط قیمت آن‌ها رده بندی کرده است.

 زنگ خطر برای مستاجران به صدا در آمد

زنگ خطر برای مستاجران به صدا در آمد

در حالی حدود دو ماه به آغاز فصل نقل‌ و انتقالات بازار اجاره‌ای باقیمانده که در نبود برنامه‌ای از سوی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه به‌عنوان متولی این بخش، نرخ اجاره‌بها به شدت در حال افزایش است.

 ۳۶درصد ارزش معاملاتی املاک؛ مبنای دریافت وجوه قانونی

۳۶درصد ارزش معاملاتی املاک؛ مبنای دریافت وجوه قانونی

سرپرست سازمان امور مالیاتی اعلام کرد: براساس مصوبه هیات وزیران ۳۶ درصد ارزش معاملاتی املاک مبنای دریافت وجوه قانونی است.

 فاصله عرضه و تقاضای مسکن هر سال بیشتر می‌شود

فاصله عرضه و تقاضای مسکن هر سال بیشتر می‌شود

یک کارشناس مسکن با تأکید بر اینکه تا زمانی که اخذ مالیات از واحدهای خالی از سکنه و یا مالیات بر عایدی اجرایی نشود، رشد جهشی قیمت خواهیم داشت، گفت:‌ عرضه مسکن همچنان از تقاضا عقب است و دولت باید راهکاری برای آن بیندیشد.

 آخرین نرخ خرید وام مسکن

آخرین نرخ خرید وام مسکن

قمیت اوراق تسهیلات مسکن در این هفته نسبت به هفته‌های گذشته چندان فرقی نکرده است؛ به طوری که هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن حدود ۵۰ هزار تومان معامله شد.

بهره‌برداری از ۴۰۰هزار واحد مسکن مهر در سال۹۸ و۹۹

بهره‌برداری از ۴۰۰هزار واحد مسکن مهر در سال۹۸ و۹۹

وزیر راه و شهرسازی گفت: پروژه مسکن مهر به همراه ۴۰۰هزار واحد در طرح های مختلف تعریف شده و در بعضی شهرها آغاز شده، برنامه ریزی های ما به این سمت است که در سال ۹۸ و ۹۹ به بهره‌برداری برسانیم.

 تکمیل مسکن مهر پرند به آخر سال موکول شد

تکمیل مسکن مهر پرند به آخر سال موکول شد

در حالی طبق اعلام مدیرعامل شرکت عمران پرند قرار بود مسکن مهر این شهر تا شهریور امسال به اتمام برسد که در جدیدترین زمان‌بندی منتشرشده از سوی این شرکت پروژه‌های طرح مذکور تا پایان سال به اتمام خواهند رسید.

 تعیین تکلیف حق مسکن کارگران در روزهای آینده

تعیین تکلیف حق مسکن کارگران در روزهای آینده

رئیس اتحادیه کارگران قراردادی و پیمانی می‌گوید: رضایت از افزایش دستمزدها زمانی به دست می‌آید که بازار در ثبات به سر برده، اقلام و مایحتاج ضروری کارگران از افزایش قیمت‌ها تأثیر نپذیرد.

 تفاوت‌هایی که مسکن امید با مسکن مهر دارد

تفاوت‌هایی که مسکن امید با مسکن مهر دارد

یک مقام مسئول گفت: نقش دولت در مسکن امید، عمدتاً نقش حمایتی مانند اعطای تسهیلات ارزان قیمت و تخفیف در انشعابات است و واحدها را مالکان واحدهای فرسوده می‌سازند.

مخالفت بانک مرکزی با وام ۲۸۰میلیونی مسکن/ افزایش وام ساخت به ۱۷۰میلیون تومان

مخالفت بانک مرکزی با وام ۲۸۰میلیونی مسکن/ افزایش وام ساخت به ۱۷۰میلیون تومان

مدیر اعبارات بانک مسکن از مخالفت بانک مرکزی با وام ۲۸۰میلیون تومانی خرید مسکن خبر داد و گفت: بر اساس سیاست‌های بانک مسکن وام ساخت به ۱۷۰میلیون تومان افزایش یافت.

 سوگلی‌های جدید بازار مسکن

سوگلی‌های جدید بازار مسکن

بسازوبفروش‌ها حاضر هستند پول خوبی بابت خرید یک خانه‌های کلنگی بپردازند.

 نرخ مسکن با سرعت کمتری نسبت به تورم پیش می‌رود/ بازار مسکن در قله قیمتی قرار دارد

نرخ مسکن با سرعت کمتری نسبت به تورم پیش می‌رود/ بازار مسکن در قله قیمتی قرار دارد

تقاضای موجود در بازار مسکن باعث شده تا همواره نوسان‌های این بازار مورد توجه مردم باشد. با توجه به جهش بیش از ۹۰‌درصدی نرخ واحدهای مسکونی در سال ۹۷ شهروندان بیش از پیش روی کنش‌های این بازار متمرکز شده‌اند. از این‌رو با احتیاط بیشتری اقدام به معامله مسکن می‌کنند.

 افزایش اجاره بهای مسکن پس‌از سیل در پلدختر و معمولان

افزایش اجاره بهای مسکن پس‌از سیل در پلدختر و معمولان

نماینده مردم پلدختر در مجلس شورای اسلامی از افزایش اجاره بهای مسکن در پلدختر و معمولان به دنبال سیل اخیر در این دو شهر خبر داد و گفت: از وزارت کشور درخواست کردیم تا برای اسکان موقت سیل‌زدگان کانکس‌هایی را در اختیار مردم قرار دهد.

 مسکن امسال گران نمی‌شود؟

مسکن امسال گران نمی‌شود؟

رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: هم‌اکنون قیمت مسکن به ثبات رسیده و تا زمانی که قدرت خرید متقاضیان بالا نرود، شاهد جهش قیمت نخواهیم بود.

 اوراق تسهیلات مسکن ارزان شد

اوراق تسهیلات مسکن ارزان شد

بر اساس این گزارش قیمت اوراق تسهیلات­ مسکن درحالی به کمتر از ۵۰هزار تومان رسیده است که این رقم پیش از این به ۱۲۰هزار تومان هم رسیده بود.

 برای کاشت ویلا، به آبخیزداری نیاز داریم

برای کاشت ویلا، به آبخیزداری نیاز داریم

«چرا فلان جا آبخیزداری نکرده بودند که سیل نیاید؟» این سؤالی است که ممکن است آن را از زبان خیلی‌ها شنیده باشیم، خصوصاً این روزها که سیل ویرانگر نقاطی از کشور را درگیر کرده و دیگر چه کسی است که نداند چه‌ها بر سر مردم گلستان، لرستان و خوزستان نیاورده است.

 ارزان‌ترین منطقه تهران کجاست؟

ارزان‌ترین منطقه تهران کجاست؟

مطابق آمار رسمی منطقه یک تهران با متوسط قیمت ۲۴ میلیون و ۵۵۵ هزار تومان برای هر مترمربع واحد مسکونی گران‌ترین منطقه پایتخت در اسفندماه سال گذشته بوده است.

 ارزان‌ترین و گران‌ترین شهرهای جهان برای خرید مسکن

ارزان‌ترین و گران‌ترین شهرهای جهان برای خرید مسکن

هنگ کنگ کماکان گران‌ترین شهر جهان برای خرید مسکن است.

 اجاره‌بها کشش افزایش ندارد/ تولید مسکن؛ هدف یا رویا؟

اجاره‌بها کشش افزایش ندارد/ تولید مسکن؛ هدف یا رویا؟

اردیبهشت‌ماه معمولا به‌عنوان آغاز فصل جابه‌جایی مستاجران شناخته می‌شود. اما اکنون که در آستانه ورود به این ماه قرار گرفته‌ایم، بازار مسکن شرایط متفاوتی را نسبت به گذشته طی می‌کند.