بی‌رمقی صنعت گچ در سایه رکود بازار مسکن/ بازار در تصرف کشورهای همسایه!

  • چهارشنبه 29 خرداد 1398 ساعت 16:2

اخبار => اخبار اقتصادی مسکن

این روز‌ها صنعت گچ کشور به دلیل وابستگی به بازار مسکن و رکود این بازار در شرایط بدی به سر می‌برد و از طرفی دیگر نوسان نرخ ارز نیز بلای جان صنعت سفید ایران شده است.
 بی‌رمقی صنعت گچ در سایه رکود بازار مسکن/ بازار در تصرف کشورهای همسایه!

به گزارش آگاهان ایده نیوز به نقل از اقتصاد آنلاین صنعت گچ یکی از صنایعی است که به لحاظ کاربرد بالا در بخش ساخت‌و ساز، ارتباط بالایی با بازار مسکن دارد و از آن‌جا که مدتی است این بازار دچار رکود و  فراز و نشیب شده است، صنعت گچ نیز در بی رمقی به سر می‌برد.

ایران، از لحاظ ذخایر معادن گچ در وضعیت بسیار خوبی قرار دارد و علاوه بر غنی بودن در بخش ذخایر، از لحاظ پراکندگی نیز در سطح بالایی قرار دارد؛ اما متاسفانه علاوه بر این مزایا و با وجود این که ذخایر گچ در عمق کمی نیز قرار دارند میزان بهره‌برداری از معادن گچ به میزان مطلوب نبوده است.

10کشور اول تولیدکننده

طبق اطلاعات به دست آمده از بخش صنایع معدنی وزارت صنعت، تا کنون به طور کل 150میلیارد تن گچ در سراسر دنیا تولید شده که سهم ایران حدود 9.5درصد است.

بر اساس این آمار، ایران بعد از چین دومین کشور تولیدکننده این ذخیره گران‌بها است و کشور‌های اسپانیا، تایلند، آمریکا، ژاپن، ایتالیا، مکزیک، استرالیا و ترکیه به ترتیب دیگر کشور‌های تولید کننده گچ هستند.

در کشور نیز 380 واحد تولید کننده گچ وجود دارد که تنها 180واحد آن‌ فعال و عمده‌شان سنتی هستند و حدود 3600نفر به طور مستقیم در این صنعت کار می‌کنند.

میزان تولید گچ بنایی، در کشور از سال 95 تا 97 به طور میانگین حدود 11میلیون تن برآورد شده است.

موانع و مشکلات صنعت

کاهش نقدینگی و عدم توانایی مالی در جهت تامین سرمایه مورد نیاز جهت بازسازی و نوسازی واحد‌ها، بالا بودن نرخ بهره تسهیلات بانکی برای تولیدکننده‌ها، نوسان و افزایش قیمت انرژی، افزایش هزینه حمل‌و نقل جاده‌ای و عدم دسترسی مناسب به شبکه‌های ریلی، عدم وجود کنسرسیوم‌های صادراتی و رکود بازار از جمله مشکلات عمده این صنعت محسوب می‌شود.

نوسان ارز معضل اصلی صنعت سفید

در کنار مشکلات گفته شده، صنعت گچ و همچنین استفاده از آن به عنوان یک محصول تجاری، ارتباط زیادی با نرخ ارز دارد و از آن جا که بازار ارز نیز با نوسانات بالایی همراه بوده، این صنعت سفید را با شرایط خاکستری رو به رو کرده است.

گچ مانند بسیاری از مواد معدنی، حمل‌ونقل سنگین و ماشین‌آلات تولیدی به دلیل قدیمی بودن هزینه انرژی مصرفی بالایی دارند؛ از این رو با وجود نیاز کشور‌های همسایه به این صنعت، به دلیل پایین بودن فناوری و بهره‌برداری داخلی بازراهای صادراتی را از دست داده و به کشور‌های دیگر از جمله ترکیه واگذار کرده‌ایم؛ البته لازم به ذکر است که طبق آخرین آمار از صنایع معدنی، صادرات گچ در سال 97 حدود یک میلیون و 300هزار تن به ارزش مالی تقریبا 24میلیون دلار بوده است.

راهکار‌های ارتقاء سیاست‌های صادراتی

در بین تمام مشکلات گفته شده، صنایع معدنی راهکارهایی از جمله تسهیل انتقال وجه ارز حاصل از صادرات، ارتقاء تقویت سطح همکاری دیپلماتیک با کشور‌های هدف، عملیاتی نمودن بیمه حمل و نقل، ایجاد امکانات مناسب نگه‌داری و تخلیه و بارگیری در پایانه‌های تخصصی، واگذاری زمین و زیرساخت به ذینفعان توسط گمرک و نیز تدوین و طرح رتبه‌بندی شرکت‌های صادراتی توسط سازمان توسعه تجارت و در نهایت تخصیص اعتبارات مورد نیاز برای اعطای مشوق‌های صادراتی در جهت بهبود و ارتقاء سیاست‌های صادرات گچ پیشنهاد کرده است.

ثبات قیمت گچ طی 4سال گذشته

از طرفی ثبات قیمت گچ و حرکت نکردن آن همپای سایر هزینه‌ها و نرخ ارز نیز مشکل دیگر بازار گچ محسوب می‌شود.

یکی از مسئولان این صنعت در این رابطه اظهار کرده که قیمت گچ با وجود افزایش نرخ ارز و سایر هزینه‌ها حدود 4سالی است که تغییر نکرده و این اتفاق نیز باعث شده تا بنیه این صنعت روز به روز ضعیف‌تر شود.

ابوالفضل اقبالیون، عضو هیات‌مدیره انجمن گچ ایران بر وضعیت بد این صنعت مهر تایید زده و گفته که این صنعت چند سالی است به دلیل بی جانی بازار مسکن از تب و تاب افتاده و وارد رکود شده است، در حالیکه اگر صنعت گچ در کشور رشد کند حداقل حدود 200 تا 300 شغل نیز همراه آن رونق می‌گیرد.

طبق این گزارش، در شرایط پیش رو تولید گچ به روش جاری به‌صرفه نیست، لذا سرمایه‌گذاران این صنعت باید به‌سرعت تغییراتی اساسی بر روی محصولات خود اعمال کنند و از طرف دیگر با توجه به این که رکود اقتصادی در سطوح مختلف گریبان‌گیر صاحبان کسب کار شده دولت باید برای برون‌رفت از این شرایط چاره‌جویی کند.


ارسال نظر

ارسال


هزینه ساخت یک مترمربع مسکن چقدر شد؟

هزینه ساخت یک مترمربع مسکن چقدر شد؟

دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به گرانی های یکسال اخیر قیمت مسکن، گفت: هزینه ساخت یک مترمربع واحد مسکونی به حدود ۳.۵ میلیون تومان افزایش یافته است.

بازار مسکن آماده ریزش قیمت‌ها می‌شود/ کاهش قیمت ارز، نرخ مسکن را تعدیل می‌کند

بازار مسکن آماده ریزش قیمت‌ها می‌شود/ کاهش قیمت ارز، نرخ مسکن را تعدیل می‌کند

ریزش قیمت ها در بازار ارز دوامی دارد؟ نرخ ها بر چه قیمتی تثبیت می‌شود؟ تاثیر ریزش قیمت ارز در بازارهای موازی چیست؟ این ها سئوالاتی است که به کرات این روزها از فعالان و کارشناسان اقتصادی پرسیده می‌شود.

افت ۶۰درصدی معاملات و ۱۲درصدی قیمت مسکن

افت ۶۰درصدی معاملات و ۱۲درصدی قیمت مسکن

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران خبر داد: به دلیل کاهش ۶۰درصدی معاملات مسکن شاهد کاهش ۵تا ۱۲درصدی قیمت خانه در بسیاری از مناطق شهر تهران هستیم.

شکست بازار مسکن در شمال پایتخت

شکست بازار مسکن در شمال پایتخت

بازار مسکن شهر تهران در شرایطی به شروع نقطه‌ رکود نزدیک شده که کسادی خرید و فروش آپارتمان‌های بالای ۸۰ متر مربع در شمال پایتخت سنگین‌تر شده و حد مقاومت مالکان در حال شکستن است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید که در روزهای اخیر شاهد کاهش قیمت پیشنهادی در مناطقی از تهران هستیم.

سامانه ملی املاک و اسکان تا آخر سال راه‌اندازی می‌شود

سامانه ملی املاک و اسکان تا آخر سال راه‌اندازی می‌شود

مدیرکل سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن برقرارنشدن مالیات بر خانه های خالی را ناشی از فقدان اطلاعات دانست و گفت: اگر همراهی لازم صورت گیرد، این سامانه تا پایان امسال راه اندازی می شود.

۶ نسخه برای ساماندهی بازار اجاره

۶ نسخه برای ساماندهی بازار اجاره

پایان خردادماه و آغاز تیرماه را همه به‌عنوان فصل اجاره می‌شناسند، در این ماه مستأجران دو راه بیشتر ندارند، تمدید اجاره یا یافتن جای جدید به‌دلیل افزایش کرایه از سوی موجران.

بالن قیمت مسکن پردیس سقوط کرد

بالن قیمت مسکن پردیس سقوط کرد

قیمت مسکن مهر پردیس در سراشیبی قرار گرفت؛ دلالان و برخی دیگر که اواخر سال گذشته از جهش نرخ‌ها ذوق‌زده شده بودند احتمالاً با رسیدن به هدف خود برای سود بیشتر و افزایش قیمت عرصه، یواشکی کنار می‌کشند و خریداران را با سقوط قیمت‌ها تنها می‌گذارند؛ این روزها دیگر در پردیس خبری از نرخ‌های نجومی نیست و اتفاقی که کارشناسان منتظرش بودند رخ داد. قیمت در هفته‌های اخیر تا ۱۰۰ میلیون تومان کاهش یافته است.

اجاره بها نسبت به سال گذشته چقدر رشد کرد؟

اجاره بها نسبت به سال گذشته چقدر رشد کرد؟

براساس آخرین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی نرخ اجاره بها در کل مناطق شهری در خردادماه سال جاری موید رشد به ترتیب معادل ۲۳.۰و ۲۰.۷درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است.

دو طرح «اقدام ملی مسکن» و «مسکن مهر» در قاب مقایسه

دو طرح «اقدام ملی مسکن» و «مسکن مهر» در قاب مقایسه

بررسی مقایسه‌ای میان دو طرح مسکن مهر و اقدام ملی مسکن که بخشی از طرح اول از سوی دولت‌های نهم و دهم و دیگری توسط دولت دوازدهم اجرا خواهد شد، نشان می‌دهد که طرح اقدام ملی مسکن در ابعاد کوچک تر، در زمان کوتاه‌تر و بدون مداخله دولت و با مشارکت بخش خصوصی اجرا خواهد شد.

آغاز کاهش قیمت مسکن در ۵ منطقه از تهران

آغاز کاهش قیمت مسکن در ۵ منطقه از تهران

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: گزارش‌های رسیده به ما حاکی از آن است که قیمت مسکن در پنج منطقه‌ی تهران از ۸ تا ۱۸ درصد کاهش یافته است.

جزئیات جدید افزایش از سقف تسهیلات مسکن مهر

جزئیات جدید افزایش از سقف تسهیلات مسکن مهر

سقف جدید وام مسکن مهر در پردیس به ۵۰ میلیون تومان افزایش یافته؛ در حالیکه برای دیگر شهرها، ۴۵ میلیون تومان پرداخت می‌شود.

لزوم شتاب بیشتر برای تحویل واحدهای مسکن مهر استان تهران

لزوم شتاب بیشتر برای تحویل واحدهای مسکن مهر استان تهران

استاندار تهران با تاکید بر لزوم انجام وظایف توسط دستگاه‌های ذیربط در حوزه ساخت واحدهای مسکن مهر استان تهران، گفت: باید تحویل واحدهای مسکن مهر در سطح استان شتاب بگیرد.

هشدار وزیر راه به فرار سرمایه از بخش مسکن با اخذ مالیات بر عایدی

هشدار وزیر راه به فرار سرمایه از بخش مسکن با اخذ مالیات بر عایدی

وزیر راه و شهرسازی با یادآوری این‌که در دوره قبل گفتند که وزارت راه را از راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان معاف کنید، گفت:‌ تمرکز صرف بر مالیات بر عایدی سرمایه مسکن باعث فرار سرمایه از این حوزه می‌شود.

پیچیدگی‌های خرید خانه‌های وام‌دار

پیچیدگی‌های خرید خانه‌های وام‌دار

اگر از آن دسته خریدارهایی هستید که با بالا رفتن قیمت خانه توان صاحبخانه‌ شدن را از دست داده‌اید، ممکن است با دیدن پیشنهاد خانه‌های وام‌دار حسابی برای خرید این خانه‌ها ترغیب شوید. توجه داشته باشید که این آپارتمان‌ها شرایط ویژه‌ و نقاط مثبت و منفی مخصوص به خودشان را دارند. برای همین بهتر است قبل از خرید به همه جوانب موضوع توجه کنید تا بعدا به مشکل نخورید.

خونه خالی یک راهکار برای کاهش ۵۰درصدی قیمت مسکن

خونه خالی یک راهکار برای کاهش ۵۰درصدی قیمت مسکن

کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به وجود ۲.۶ میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور، گفت: با ورود این خانه‌های خالی به بازار، قیمت مسکن ۵۰ درصد کاهش می‌یابد.

 کاهش ۵۹.۸درصدی معاملات آپارتمان تهران در خرداد/ متوسط قیمت هر مترمربع، ۱۳۳میلیون ریال شد

کاهش ۵۹.۸درصدی معاملات آپارتمان تهران در خرداد/ متوسط قیمت هر مترمربع، ۱۳۳میلیون ریال شد

تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۸، به ۶هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۹.۸ درصد کاهش را نشان می دهد.

 برنامه وزارت راه برای خانه‌دار شدن اقشار ضعیف چیست؟

برنامه وزارت راه برای خانه‌دار شدن اقشار ضعیف چیست؟

وزیر راه و شهرسازی از آغاز نهضت خانه سازی در مجموعه وزارت راه و شهرسازی خبر داد و مسئولیت دولت را تامین مسکن جامعه هدف و رفع دو قطبی شدن امکانات جامعه بر شمرد.

 مسکن اقساطی برای کارمندان ۲هفته دیگر نهایی می‌شود

مسکن اقساطی برای کارمندان ۲هفته دیگر نهایی می‌شود

طرح مسکن اقساطی برای کارمندان دولت که صبح امروز توسط رئیس‌جمهور اعلام شد در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار دارد و بنا به گفته مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن احتمالاً تا دو هفته آینده به نتیجه می‌رسد.

 بی‌رمقی صنعت گچ در سایه رکود بازار مسکن/ بازار در تصرف کشورهای همسایه!

بی‌رمقی صنعت گچ در سایه رکود بازار مسکن/ بازار در تصرف کشورهای همسایه!

این روز‌ها صنعت گچ کشور به دلیل وابستگی به بازار مسکن و رکود این بازار در شرایط بدی به سر می‌برد و از طرفی دیگر نوسان نرخ ارز نیز بلای جان صنعت سفید ایران شده است.